In der Gebäudetechnik gewerblicher Immobilien gibt es den Trend, Energiesparmaßnahmen dazu zu nutzen, die Werbetrommel für das eigene Image zu rühren. Das ist legitim und findet hoffentlich viele Nachahmer. Punktuell eingesetzte Maßnahmen können tatsächlich etwas bewirken. Nur bitte: nicht ohne Konzept hinter der Technik. Was kann ein teurer Röhrenkollektor auf der alten Fassade bringen außer Ärger, wenn die nachgeschaltete Technik darauf nicht abgestimmt wurde?



Entscheidend für den energetischen Erfolg aller Maßnahmen, ob Neubau, Umnutzung oder Sanierung, ist die Bündelung der Planungen, der alle Gewerke einbeziehende Planungsprozess. Die Anforderungen an gewerblich genutzte Gebäude sind sehr vielfältig, und natürlich ist ein Einstieg in den ökologischen Betrieb von Kosten abhängig. Es gibt aber einen Unterschied zwischen dem Energiesparen um des Geldsparens willen und dem um der Bedeutung der Ressourcen willen. Entsprechend anders sehen die Maßnahmenkataloge aus, die in den ÖPlan einfließen.
 
Das Neue an unserer Energie-Technik-Zeit ist, dass heute Dinge parallel geschehen, die früher ganz getrennt voneinander betrachtet wurden.
Die Trennung von Gewerken, beispielsweise von Rohbau und Heizungsbau, ist nicht mehr möglich, sobald das massive Bauteil in die technische Betrachtung mit einfließt. Systeme, Bauteile, Abhängigkeiten ändern sich. Deshalb gehört zum ÖPlan die Bauleitung.